天津市政府日前颁布《天津市限价商品住房管理暂行办法》明确，限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理；限价商品房原则上比测定销售价格前3个月内周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。

　　该《办法》所称限价商品住房，是指采取限套型、限房价、竞地价、竞房价的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。